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不動産鑑定評価書を専門家に依頼することもできる

文字通りですが不動産物件は売るのが難しく、コスト面でも売却時に色々な出費が発生します。

 

例えば主なものとして、仲介業者には仲介手数料を支払いますし、不動産登記に関して司法書士が作成する各種書類に対しての報酬や譲渡税、住宅ローンを完済していない物件ならば繰り上げ返済費用もです。

 

仲介業者を選ぶ時に、少しでも小額の仲介手数料にできればコストダウンの一歩になります。

 

不動産売却で受け渡しされる金額は安くはないですから、経費もそこそこにかさみます。

 

まず支払いが必要なものとして不動産業者への仲介手数料がありますが、売却額が高いほどそれに伴って高額になる上、売却によって利益を得た場合は譲渡所得税が賦課されることもあるでしょう。

 

取引に使う書類の作成や印紙代といった出費もあるでしょう。

 

また、自分の住居になっている物件を売却するならば、引っ越し費用も加味する必要があるでしょう。

 

不動産査定書とはどういうものでしょうか。

 

これは物件情報以外にも、電気、ガス、水道のデータや排水設備が十分かどうかや土地相場、公示価格などの事細かな情報が集められている書類のことを指します。

 

不動産業者などが見積もりを出す場合は、不動産査定書類をベースにして価格を決めています。

 

この書類は、不動産会社に作成してもらうことが一般的ですが、不動産鑑定評価書を専門家に依頼することもできます。

ナイトアイボーテ


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